Description du bien

NICE - VAUBAN/ST ROCH APPARTEMENT T3/77M² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING EN OPTION

Urgent, bien en vente dans le cadre d'une succession

A Nice, rue de Roquebillière au sein d’une résidence bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 76,80 m² loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée attenante, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, offrant une belle luminosité côté rue. L’espace nuit, situé au calme à l’arrière et exposé Est, profite du soleil levant. Il comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant une cave en sous-sol. Appartement climatisé, équipé d’une porte blindée.

Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking privative en sous-sol en supplément du prix.

Charges de copropriété : 205 euros mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Taxe foncière : 1 535 euros an. Copropriété de 158 lots principaux, pas procédure en cours. Honoraires de négociation : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr