Description du bien

VALENCE – CENTRE-VILLE

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’environ 75 m² habitables.

Au 1er étage d’une copropriété, ce bien offre une entrée desservant un agréable séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une loggia et un petit balcon attenant.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dressing, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.

L’appartement ne dispose pas de stationnement privatif ni de garage, toutefois un parking est accessible à proximité immédiate de l’immeuble.

Côté prestations : chauffage au gaz avec chaudière individuelle, menuiseries en PVC double vitrage et une partie des volets électriques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Montant des charges de copropriété : 124€ /mois
Taxe foncière: 1178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).