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T3 75 M²

Prix : 648 125,00 €
Dont honoraires 23 125,00 € TTC inclus (3,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 625 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 75,00m²
Localité : Paris 12e Arrondissement (75012)
Référence : 75038-121
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Description du bien

Résidence Esterel Rue de Reuilly, Paris 12ᵉ

Dans une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez cet appartement T3 avec balcon filant, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

La distribution : un salon-séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, avec un balcon filant exposé sud-ouest.

Une cave et un box de 16 m² complètent ce bien.

Chauffage électrique bi-jonction.
-Gardiens
Charges : 402 €/mois (année 2025).
Accès PMR possible.
Proche de Nation, commerces au pied de l’immeuble.
Station de métro Reuilly-Diderot à 100 m (métros 1 et 8).
Bus : 46, 57, 215, N11.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 259 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1773.00 €
Coût annuel (max) : 2399.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 7
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33785559924
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime CASTELLIER

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