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APPARTEMENT T3 - 74M² - 3ème et dernier étage

Prix : 168 000,00 €
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 74,18m²
Localité : Orvault (44700)
Référence : 44106-687
ORVAULT – Appartement T3 – 74m² - 3ème et dernier étage
Belle opportunité !
Secteur Bignon - Proche de la route de Vannes.
Dans un environnement verdoyant, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, en parfait état, situé au 3ème et dernier étage.
Il se compose d’une entrée confortable, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et dans son prolongement un cellier. L’espace nuit, quant à lui, offre un dégagement desservant deux chambres, un espace dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien.
La résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces- services et transports.
Copropriété de 49 lots dont 16 en habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €.
Consommation réelle EDF/GDF : 95€/mois
Ne tardez plus, une visite s'impose.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 386 85 *
85 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607300768
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christèle SAULNIER

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