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APPARTEMENT F3 EN PARFAIT ETAT

Prix : 106 300,00 €
Dont honoraires 6 300,00 € TTC inclus (6,30 %) à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 73,70m²
Localité : Gien (45500)
Référence : 45038-40
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Description du bien

Résidence prisée et sécurisée, bel appartement F3 situé en rez de chaussée comprenant entrée, séjour avec baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardinet plein Sud, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, salle d'eau, wc indépendant. Cave et garage individuel en sous sol. PARFAIT ETAT GENERAL !
Toutes menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville individuel. Isolation thermique par l'extérieur.
Charges de copropriété 1250 €/annuel.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 201 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1430.00 €
Coût annuel (max) : 1990.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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