Description du bien

Bourg-en-Bresse, au sein de la copropriété " Le parc des Lazaristes », à trois minutes en voiture de la gare, à vendre, un appartement de plus de 73 m², au premier étage avec balcon,
cave et place privative de stationnement.
L’appartement est traversant Est/Ouest, et comprend un balcon orienté Ouest, entrée, cuisine à l'Est, cellier/buanderie, séjour/salon à l'Ouest avec deux portes-fenêtres
ouvrant sur le balcon, dégagement avec placards de rangements, W.C., salle de bains et une chambre. La configuration de l'appartement permet d'aménager une deuxième
chambre en réduisant le salon.
Une deuxième chambre peut être obtenue en diminuant la surface du séjour.
Le balcon donne bénéficie d'une vue sur le parc arboré de la copropriété.
Chauffage collectif au gaz de ville avec une chaudière à condensation installée en 2019, vanne thermostatique sur le radiateur de l'entrée, toutes les vannes ont été changées.
Fenêtres et portes-fenêtres en pvc et double vitrage installée en 2019. Volets roulants manuels plus anciens.
Dans la salle de bains, la baignoire a été changée et une colonne de douche installée.
La cuisine est à aménager et à équiper. Le reste est à rafraîchir mais en bon état.
Le balcon est carrelé.
Une cave est située au sous-sol. Local collectif pour les vélos.
L'ensemble est entretenu avec soin.