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Appartement et son balcon terrasse plein soleil au dernier étage au calme

Prix : 840 000,00 
Dont honoraires 40 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 800 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 1 chambre
Surface : 70,60m²
Localité : Neuilly-sur-Seine (92200)
Référence : 75083-907

Description du bien

Avenue Charles de Gaulle coté Bois de Boulogne, au pied des commerces et de la ligne 1, un appartement de 70,6m² en dernier étage au calme plein Sud avec son balcon terrasse de 15m² et sa vue sur le bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Skyline de la Défense. Ce bien au 8ème et dernier étage avec deux ascenseurs d'une copropriété années 80 de bonne facture avec gardien bénéficie d'un balcon terrasse de plain-pied donnant sur le bois de Boulogne et la fondation Louis Vuitton. Il bénéficie d'un superbe ensoleillement toute la journée. Doté d'un plan en étoile très adaptable il se compose de : une entrée avec vestiaire et toilettes invités distribue en étoile : un double séjour et sa baie vitrée de plain pied sur le balcon terrasse , une salle a manger ouverte sur le séjour donnant également sur le balcon, une cuisine séparée et donnant également par une porte fenêtre sur le balcon, une belle chambre sur balcon et sa salle de bains. Possibilité d'adapter le bien en deux chambres.
En annexe : une cave
Possibilité d'acheter un emplacement de parking au sein de la copropriété en sus du prix

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 370 14 *
14 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2390.00 €
Coût annuel (max) : 3290.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33778416643
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pierre BUCAILLE

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