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Grand 3 pièces NEUF de 70m²environ avec balcon et 2 places de stationnement sécurisées

Prix : 259 560,00 
Dont honoraires 7 560,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 252 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 69,89m²
Localité : Mitry-Mory (77290)
Référence : 93021-59

Description du bien

Grand 3 pièces NEUF de 70m²environ avec balcon au 2ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée avec 2 places de parking.
L'organisation de l'appartement "traversant" répond à un "espace jours" et un "espace nuits"
Coté "jour" l'appartement se compose d'une pièce à vire, Calme et LUMINEUSE exposée Sud Est, de 40m² environ, donnant par une baie vitrée sur un balcon dallé de 8m²environ avec une vue dégagée sur les espaces verts et plans d'eaux privatifs de la résidence.
La pièce à vivre comprend un espace dédié à l'aménagement de le future cuisine, toutes les attentes techniques sont en place ainsi que la chaudière individuelle.
Coté "nuits", un dégagement dessert deux chambres ( donc une avec un renfoncement propice à l'aménagement de rangements muraux).
Les fenêtres des chambres sont de toute hauteur, elles sont équipées de volets bois.
La salle de bains et les WC séparés sont également présents dans cette espace .
Les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage.
Les pièces( salon et chambres) sont également équipées de prises RJ45.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent le bien.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 61 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 484.00 €
Coût annuel (max) : 655.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33681978110
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Peggy ZEKRI

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