Description du bien

Votre notaire vous propose :Un appartement traversant de 67 m² habitables, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En centre ville de saint Chamond (Square croix gaulthier) Il se compose d' : Un hall d'entrée avec placard intégré Un WC séparé avec lave-mains Une cuisine séparée Un spacieux séjour lumineux avec balcon filant Deux chambres confortables Une salle de bain Possibilité d'agrandir le salon pour une configuration en T2.Les menuiseries sont en double vitrage PVC (installation en 2000) et les volets sont des persiennes en fer d’origine.Le chauffage collectif urbain avec des répartiteurs de chaleur  rénové en 2023, garantit confort et économie . Les charges mensuelles s’élèvent à 176,00 € (charges collectives + chauffage et  eau chaude).Taxe Foncière : 989 €Une rafraichissement  est à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr