À Nice, dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, au sein de la résidence Le Balzac située au 14 avenue Henry Dunant, l’étude Excen Nice propose à la vente un appartement de trois pièces d’une superficie de 66,65 m² loi Carrez, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée prolongée d’un dégagement avec placards, d’un séjour de 21,50 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 11 m² chacune, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Le séjour et les deux chambres, exposés à l’est, ouvrent de plain-pied sur une terrasse de 26 m² qui longe toute la façade, équipée d’un store banne et d’un barbecue, avec une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes. Le logement dispose de la climatisation dans le séjour, de volets roulants et d’un chauffage collectif. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. Vendu libre de toute occupation, l’appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. Le quartier bénéficie de commerces de proximité, d’écoles et de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville.