Description du bien

Au cœur du prestigieux quartier Odéon, dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Jardin de l’Observatoire et des plus belles adresses de la Rive Gauche, découvrez ce magnifique appartement traversant de 65,59 m² Loi Carrez, situé au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1900 avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement de charme entièrement rénové avec des prestations haut de gamme allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage, il s’ouvre sur une entrée raffinée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le double séjour, spacieux et convivial, se prolonge par un agréable balcon offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de Paris.
L’espace nuit, parfaitement au calme sur cour, comprend deux belles chambres, une salle de bains élégante, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un dressing optimisé.
Parquet ancien, moulures d’époque, volumes harmonieux, rénovation de qualité, climatisation intégrale : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre dans l’un des secteurs les plus convoités de la capitale.
DPE : D (239)
GES : B (9)
Copropriété de 26 lots Charges trimestrielles : 950 €
Une cave et une chambre de service de 7m² avec balconnet complètent ce bien.

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Un bien de charme, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale.
Sectorisation scolaire MONTAIGNE