Situé à Montargis, au sein d’un immeuble construit entre 1948 et 1969, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65,8 m² et bénéficie d’une exposition sud-ouest, appréciable pour la luminosité.

L’entrée distribue un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La distribution simple et fonctionnelle permet d’envisager un aménagement adapté aux besoins de chacun. L’ensemble est à rénover, offrant un potentiel de personnalisation selon le projet de l’acquéreur.

Le logement dispose également de deux caves. Il est équipé de huisseries en PVC avec double vitrage et d’un chauffage par convecteurs électriques.

Bien vendu loué.

soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 14
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2598,6€ consommation d'eau comprise.
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : Néant

Diagnostic de Performance Énergétique
- Consommation énergétique : D, 230 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.