Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ, Nous vous proposons un très beau Type 3 traversant de 66 m2 habitables.

Au sud, se trouvent le séjour muni d’une climatisation et une première chambre meublée d’une mezzanine ainsi que de nombreux rangements. Au nord, la cuisine ainsi qu’une seconde grande chambre de 16 m2 avec accès direct à la salle d’eau, le tout donnant sur un cœur d’ilot calme et boisé.
La cuisine, la salle d’eau, la buanderie et l’électricité ont été rénovées et toutes les fenêtres changées par du double vitrage en aluminium.
Le logement jouit également d’un hall d’entrée, de WC indépendants ainsi que d’une cave de 13m2 au sous-sol.
Situé Boulevard Chave, dans le quartier du Camas, à deux pas de la Place Jean Jaurès et du marché de La Plaine, nous avons à proximité toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles…), le tramway, les autoroutes A50 et tunnel Prado-Carénage.

A VOIR ABSOLUMENT !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 5
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1064 € (88 € / mois)
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : NEANT

Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : C (140 kWh / m² / an)
Classe émissions : C (19 kg CO2 / m² / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.