Description du bien

En Exclusivité chez 9 Notaires - A Nancy - Avenue de Boufflers -
Superbe F3 de 64 m² avec balcon, cave et parking

Situé à Nancy, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété calme. En très bon état.

L’appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour de 20 m², lumineux et convivial, bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez également d’un balcon de 4,35 m² avec une vue dominante sans vis à vis sur Nancy , parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien comprend en complément une cave ainsi qu’une place de parking en souterrain , des atouts pratiques au quotidien.
Construit en 1981, l’appartement est bien entretenu et situé dans une copropriété à taille humaine.

Informations copropriété :

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Charges annuelles moyennes : 850 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe D – 161 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : Classe D – 34 kg CO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr