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Sur la commune de MONTFERMEIL (Seine Saint Denis) Appartement de 3 pièces principales

Prix : 215 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,88 %) à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 64,00m²
Localité : Montfermeil (93370)
Référence : 93015-353

Description du bien

Sur la commune de MONTFERMEIL (Quartier de Vaucanson) 3Parmentier Notaires vous présente cet appartement de 64 m² dans une toute récente copropriété donnant sur une rue peu passante desservant essentiellement la copropriété. L'appartement situé au 2ème étage (avec ascenseur) est aussi adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ce bien dispose de trois pièces lumineuses, bien agencées donnant sur un balcon unique bien exposée, pour un espace de vie complémentaire très agréable. Que vous soyez célibataire à la recherche d'un espace personnel ou couple à la recherche d'une première acquisition, ce bien d'adapte à toutes les situation. L’appartement dispose aussi d’une place de parking, un véritable atout dans cette région.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. À seulement 150 mètres, vous pourrez accéder aux lignes de bus 347, 604 et 645, ainsi qu'à la ligne N45. Cela vous permettra de vous déplacer facilement vers les destinations souhaitées. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché ALDI vous attend à quelques pas, vous garantissant ainsi un accès rapide aux produits de première nécessité. De plus, les familles apprécieront la proximité de l'IRT, un collège réputé situé à moins de 300 mètres. Pour les étudiants, l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation est facilement accessible, se trouvant à environ 3000 mètres.

Cette appartement est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle aventure, que ce soit en solo ou en couple. Elle combine confort, accessibilité et proximité des commodités essentielles, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier en plein essor de Montfermeil. Votre nouveau départ vous attend !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 124 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 640.00 €
Coût annuel (max) : 910.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Neuf
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33143026551
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LUPIS

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