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APPARTEMENT T3

Prix : 259 500,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,01 %) à la charge de l'acquéreur, soit 249 500 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 63,45m²
Localité : Tours (37000)
Référence : 37100-352

Description du bien

À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING – TOURS SECTEUR GARE

Situé au sein d’un immeuble des années 90, au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement et ses prestations.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un couloir desservant de nombreux espaces de rangement, de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur une belle terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur la ville de Tours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.

L’appartement bénéficie d’un système de climatisation installée dans les chambres et le séjour, l'ensemble des huisseries sont en double vitrage.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, de la gare TGV, des commerces et des établissements scolaires.

Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 105 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 660.00 €
Coût annuel (max) : 970.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33671961624
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean TIXIER

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