Description du bien

Duplex 3 pièces (2 chambres) – 63 m² habitables – Hyper centre Meaux

Investisseur ou primo-accédant, ce duplex disponible immédiatement constitue une opportunité rare en cœur de ville.

Au sein d’une petite copropriété calme de 6 lots, ce duplex entièrement rénové développe 63 m² habitables (près de 72 m² au sol) et offre une distribution optimisée.

Le séjour de 28 m² avec espace repas propose un volume confortable et lumineux, idéal pour recevoir ainsi qu’une salle d’eau et commodité.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les atouts du bien :

– Rénovation complète associant le cachet de l’ancien et des prestations actuelles
– DPE classé C
– Copropriété à taille humaine (6 lots)
– Charges maîtrisées

Localisation privilégiée : en plein centre de Meaux, face au théâtre et à la médiathèque Luxembourg, à deux pas de la cathédrale et à seulement 500 mètres de la gare.

À 5 minutes à pied de l’IUT de Meaux – Université Gustave Eiffel, et à proximité immédiate des commerces et du marché couvert.

Un bien lumineux, fonctionnel et stratégiquement situé.

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