‼️SOUS OFFRE‼️Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61,68 m², idéalement situé rue Auguste Lançon, dans un environnement calme et recherché du 13e arrondissement.
Situé au sein d’un immeuble bien entretenu des années 50, ce bien se compose d’un séjour lumineux de 19 m² exposé ouest, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L’appartement est en bon état général et dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour du rangement complémentaire. Chauffage collectif.
À proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway) et du Parc Montsouris, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.
Copropriété Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : D (220 kWh / m² / an)
Classe émissions : D (32 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 840.00 €
Coût annuel (max) : 1170.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
Bon
Exposition :
ouest
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33182820325
E-mail mandataire :
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