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Appartement traversant avec terrasse et vue sur jardin- Nimes

Prix : 160 000,00 
Dont honoraires 6 960,00 € TTC inclus (4,55 %) à la charge de l'acquéreur, soit 153 040 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 62,03m²
Localité : Nîmes (30000)
Référence : 30048-213

Description du bien

Situé au cœur d’un quartier dynamique, cet appartement traversant et bénéficiant d’une exposition sud, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.
L’entrée dessert un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine fermée, indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
L’atout majeur de ce bien réside sans conteste dans sa terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou des soirées en plein air en plein centre ville.
Enfin, cet appartement est complété par un box en sous-sol et une cave, parfaits pour ranger vos affaires ou stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le quartier, à la fois animé et convivial, vous propose tous les commerces de proximité, les transports en commun et les services du quotidien à quelques pas.
Idéal un investissement locatif, emplacement privilégié.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 103 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33466221001
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Amandine AVESQUE

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