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APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - STATIONNEMENT - NANTES TOUTES AIDES

Prix : 215 025,00 €
Dont honoraires 10 025,00 € TTC inclus (4,89 %) à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 61,61m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44018-908
Au calme d’une impasse, dans le quartier recherché de Toutes-Aides, découvrez cet appartement de type 3 en très bon état, situé au deuxième étage d’une copropriété à taille humaine, paisible et bien entretenue.
Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces, de l’hôpital Bellier et de l’école Denis Papin, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 17,43 m², lumineuse et fonctionnelle. Il dispose également d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia offrant un espace extérieur appréciable, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. La copropriété, à taille humaine, est également bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers, un véritable atout pour une acquisition sereine.
Les résidents bénéficient par ailleurs d’un jardin commun, apportant une agréable touche de verdure à l’ensemble.
Une cave ainsi qu’un stationnement sécurisé complètent ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant calme, proximité des commodités et absence de travaux.
- En parfait état
- Aucun travaux à prévoir

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 214 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1262.00 €
Coût annuel (max) : 1708.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240732795
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline DUFOUR

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