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Appartement récent T3 avec terrasse et garage dans une résidence avec piscine

Prix : 298 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 61,75m²
Localité : Le Crès (34920)
Référence : 34006-53

Description du bien

A VENDRE sur la commune du Crès, bel appartement T3 moderne avec une grande terrasse et un garage en sous-sol.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 de très bon standing, sécurisée, avec piscine, à 500m du tramway Ligne 2 arrêt Via Domitia, 900m du centre du village, de toutes les commodités, des installations sportives et du célèbre Lac du Crès.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine, le tout donnant sur la vaste terrasse de 30m² avec panneaux coulissants pour plus d'intimité et coin rangement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc.
Les chambres s'ouvrent également sur la terrasse, véritable pièce maîtresse de l'appartement avec vue sur les massifs arborés de la résidence et sa fontaine ornementale. Vous profiterez du calme qui règne dans ce lieu unique et très bien entretenu.

L'agencement est idéal, l'environnement est irréprochable et vous offrira tout le confort nécessaire avec un accès facilité depuis le garage en sous-sol et l'ascenseur aux normes PMR.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 137 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 727.00 €
Coût annuel (max) : 983.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33748729210
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christophe PATRI

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