Quartier Préfecture : Rue Champollion
L'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente ce superbe T3 de 60.46m2 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains moderne et un WC.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, autant d’éléments authentiques qui ne demandent qu’à être sublimés.
Sa configuration et ses volumes généreux permettent de multiples aménagements, que ce soit pour une résidence principale au charme unique ou un investissement de qualité au centre-ville.
A deux pas de tous les commerces de proximité et des transports en commun.
DPE : E
GES : E
Charges : 81€/mois
Taxe Foncière : 1094€/an
Prix : 170 000€ honoraires à charge vendeur
Contact : David CHAN
Tel : 06 42 69 41 86
Mail : david.chan.38005@notaires.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1460.00 €
Coût annuel (max) : 1976.00 €
Année de référence : 2025
Caractéristiques
Exposition :
est
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33642694186
E-mail mandataire :
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