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Duplex de charme avec ascenseur – 2 chambres + mezzanine - centre ville

Prix : 239 645,00 €
Dont honoraires 9 645,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 3 chambres
Surface : 56,30m²
Localité : Vannes (56000)
Référence : 56089-84
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Description du bien

Un appartement en centre-ville avec ascenseur, un confort rare dans ce type de copropriété !

T3 Bis en duplex situé au 3ème et dernier étage de la résidence

appartement de 56.30 m² Carrez et 82.31 m² au sol

Salon-séjour lumineux avec coin cuisine exposé ouest

2 belles chambres avec rangements

Espace nuit supplémentaire en mezzanine

Salle de bains + WC séparés

Cave en sous-sol incluse de 4.55 m²

Proximité immédiate des commerces, de la gare et des arrêts de bus

Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement allie le charme de l’ancien avec le confort d’un ascenseur, un atout particulièrement recherché dans ce type d’immeuble. Sa configuration en duplex, avec deux chambres et un espace nuit en mezzanine, en fait un bien rare sur le marché, à la fois pratique et chaleureux, pour une vie citadine au quotidien

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 298 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1310.00 €
Coût annuel (max) : 1820.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297693064
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien JOFFREDO

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