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Appartement T3 plein de charme au cœur de Nantes – résidence en impasse privée

Prix : 209 800,00 
Dont honoraires 9 800,00 € TTC inclus (4,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 54,45m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44018-880

Description du bien

Situé au deuxième étage d’une résidence calme en impasse privée, en plein centre-ville de Nantes, cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 55 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement très agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon-séjour d’environ 21 m², lumineuse et conviviale. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et mise en valeur par une ancienne verrière, apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains accessible depuis les deux chambres avec un espace buanderie, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Plusieurs placards viennent compléter les rangements et rendent l’appartement particulièrement fonctionnel.
Les plus qui font la différence :
- une cave en annexe
- un espace privatif dans le jardin commun
- la possibilité de stationner facilement dans l’impasse, sans frais
- une résidence calme tout en étant en plein centre-ville

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 220 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1163.00 €
Coût annuel (max) : 1573.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240732795
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline DUFOUR

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