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Appartement T3 à 100m de la plage – Emplacement privilégié !

Prix : 341 500,00 
Dont honoraires 11 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 54,04m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44080-1771

Description du bien

À seulement 100 mètres des plages, venez découvrir cet appartement de T3 idéalement situé pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire. Il vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Avec une surface habitable d’environ 54,04 m², il comprend un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 11,75 m². La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dégagement, d’un WC séparé et d’une salle d'eau.

Vous bénéficierez en plus d'une cave et d'une place de parking à l'arrière de la copropriété.


“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 327 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1370.00 €
Coût annuel (max) : 1900.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240045767
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yohann MORILLEAU

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