NANTES – SAINT-DONATIEN – VUE EXCEPTIONNELLE SUR L’ERDRE – T3 À PERSONNALISER

À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 52 m², situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur.

Son principal atout réside dans sa vue dégagée sur l’Erdre, offrant un cadre particulièrement agréable et une perspective rare en ville. Une véritable qualité de vie pour profiter quotidiennement de cet environnement privilégié.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

L’ensemble est à rénover intérieurement, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté aux goûts et aux besoins de son futur propriétaire.

La configuration permet notamment de conserver un agréable T3, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, mais également d’envisager la création d’un grand T2 avec une pièce de vie plus généreuse, selon le projet souhaité.

Autre atout majeur : l’immeuble a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, un investissement important déjà réalisé sur la copropriété.

Une cave complète le bien ainsi qu’une place de stationnement extérieur commune au sein de la résidence.

Un appartement offrant une situation recherchée, une vue remarquable sur l’Erdre et un beau potentiel de transformation. Un bien à découvrir pour les acquéreurs souhaitant créer un appartement à leur image dans un secteur privilégié de Nantes.