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SAINT-MALO HIPPODROME APPARTEMENT DE TYPE II VUE DEGAGEE CAVE PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Prix : 129 875,00 
Dont honoraires 4 875,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 1 chambre
Surface : 46,00m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35104-1829

Description du bien

À vendre – Appartement T2 avec place de parking prive et cave – SAINT-MALO secteur Hippodrome

Situé dans le secteur recherché de l'Hippodrome à Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, transports et des axes principaux, découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au sein d’un immeuble des années 70 bien entretenu, sans ascenseur, avec faibles charges de copropriété et sans travaux à prévoir, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Des placards de rangement intégré complètent le tout.

Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une place de parking privative.

Appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

À visiter rapidement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 327 71 *
71 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1380.00 €
Coût annuel (max) : 1920.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : ouest
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299815680
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis GOSSET

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