Description du bien

Fouesnant – Cap Coz, face à la mer

À Cap Coz, dans l’un des secteurs les plus recherchés du pays fouesnantais, découvrez cet appartement T3 en duplex idéalement situé face à la mer, à seulement quelques mètres de la plage. Au cœur d’une résidence de charme nichée dans un environnement paysager, entre pins et océan, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate du littoral. Exposé plein sud, avec balcon dominant la piscine et la mer, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Finistère Sud.

Cet appartement en duplex de 44 m² habitables, vendu meublé, séduit par sa fonctionnalité et son potentiel d’accueil. Situé au deuxième étage, il offre au niveau principal une entrée avec placard, un espace complémentaire pouvant faire office de bureau ou de rangement, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec placard équipée de deux couchages. Le séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée exposée sud, s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer, tout en dominant la piscine. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, bénéficie également d’une vue sur la baie côté est.

À l’étage, sous un volume cathédrale, l’espace nuit propose une seconde chambre confortable avec rangements et télévision, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Trois Velux récents apportent une belle luminosité à ce niveau. L’ensemble repose sur une dalle béton, avec un chauffage électrique et des équipements fonctionnels.

Un stationnement privatif complète ce bien, un avantage appréciable en saison. La résidence bénéficie d’un ravalement récent, valorisant durablement l’ensemble immobilier. Vous profiterez également d’une piscine extérieure chauffée de 100 m² avec pataugeoire, ouverte d’avril à septembre.

Imaginez-vous ici, face à la mer, entre plage et pinède, profitant d’un appartement prêt à vivre, idéal pour les vacances en famille ou comme investissement locatif saisonnier. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel d’usage, au cœur d’un secteur emblématique du littoral fouesnantais.

Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec exigence, discrétion et expertise dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans les meilleures conditions.