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APPARTEMENT - T3 - BENODET - GOLF DE L'ODET

Prix : 188 100,00 
Dont honoraires 8 100,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 43,00m²
Localité : Bénodet (29950)
Référence : 29014-3016

Description du bien

Appartement en duplex - type maisonnette - Résidences du Golf de l’Odet

Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein même du parc du Golf de l'Odet, ce charmant duplex, type maisonnette, offre une vue dégagée sur le Golf de Bénodet et les arbres environnants.
Un véritable havre de tranquillité pour les amateurs de nature, de golf et de calme.

Rénové avec goût, l’appartement conjugue charme et fonctionnalité.
L’entrée indépendante mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse bien exposée au sud-ouest, où l’on profite du cadre apaisant.
La cuisine, parfaitement équipée, la salle de bains et les WC complètent ce niveau.
À l’étage, un escalier en bois dessert une chambre confortable, une chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Proximité immédiate des stations balnéaires de Bénodet et de Fouesnant, avec un accès rapide à Quimper et à sa gare TGV.
Idéale résidence secondaire ou investissement locatif.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 206 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 740.00 €
Coût annuel (max) : 1050.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607703900
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LE MAGUERESSE

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