Tourcoing Centre / Victoire – Appartement d'exception T3 de 131 m². Un bien rare sur le secteur, niché au sein d'une petite copropriété de 3 appartements dans un immeuble bourgeois. Alliant le charme de l'ancien et prestation moderne, cet appartement séduit par son état impeccable et ses volumes généreux, de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle. Il se compose d'un salon séjour, cuisine équipée, 2 ch + dressing, salle de bains/wc. Cachet & qualité : prestations soignées, détails d'époque préservés dans une petite copropriété à faibles charges, syndic bénévole. CCgaz individuel. Possibilité garage location (voir condition étude). Emplacement idéal : hyper-centre tout à pied. Accès immédiat aux commerces, écoles et transports (métro, tramway et gare). Un cadre de vie élégant, fonctionnel. Nb de lots : 3. DPE 257 E et 56 E (09/09/2026). Prix de vente 260 000 € dont prix net vendeur 249 000 € et dont 11 000 € TTC (4.42 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d’euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.