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CARRÉ D'OR - VICTOR HUGO | SPACIEUX 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC MANSARDE

Prix : 650 000,00 
Dont honoraires 30 000,00 € TTC inclus (4,84 %) à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 103,00m²
Localité : Nice (06000)
Référence : 06049-352

Description du bien

CARRÉ D'OR - VICTOR HUGO | SPACIEUX 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC MANSARDE

Dans un immeuble de bon standing, à un étage élevé, cet appartement de 94 m² offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond.

L’entrée s’ouvre sur une galerie avec rangements, menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Il est également possible d'aménager un espace bureau.

En complément, une mansarde de 9,50 m² au dernier étage apporte un espace de rangement supplémentaire.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean-Médecin et à quelques minutes de la Promenade des Anglais, en fait un bien rare sur le secteur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 115 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1068.00 €
Coût annuel (max) : 1444.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33664822968
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alain QUACH

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