OZOIR-LA-FERRIÈRE – VILLA EMELINE – APPARTEMENT 67,69 m² AVEC BALCON, CAVE ET DOUBLE EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT
Avenue du Général Leclerc – 77330 Ozoir-la-Ferrière

L’Office notarial vous propose à la vente, au sein de la résidence Villa Emeline, construite en 2011, cet appartement situé au 1er étage, d’une superficie de 67,69 m² selon la loi Carrez.

Lumineux et traversant, cet appartement, initialement conçu en 3 pièces, a fait l’objet d'une modification de son aménagement intérieur par la propriétaire et se présente actuellement avec une seule chambre.

Il comprend :
une entrée avec rangements ; un salon - salle à manger avec accès au balcon équipé d’un store ; un dégagement ; une chambre avec rangements ; une cuisine ; une salle d’eau ; des WC séparés.

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un double emplacement de stationnement.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec l’arrêt de bus « Leclerc » – ligne 730 à proximité et les commerces accessibles à pied.

Caractéristiques principales :
Surface Carrez : 67,69 m²
Configuration actuelle : 2 pièces / 1 chambre
Configuration initiale : 3 pièces
1er étage
Construction : 2011
Appartement lumineux et traversant
Balcon avec store
Cave
Double emplacement de stationnement
Bus et commerces à proximité
DPE EN C

Prix de vente : 270.400 €
Foncier 1.588 € / AN
Charges de copropriété : 2.261 € en 2025 + 127 € de fond travaux soit 2.388 € / AN

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.