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Magnifique T2 avec cave au coeur du Marais

Prix : 895 000,00 €
Dont honoraires 34 400,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 860 600 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 62,55m²
Localité : Paris 4e Arrondissement (75004)
Référence : 63130-9
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Description du bien

En plein coeur du Marais ( Saint Paul) venez visiter ce magnifique T2 (sur cour arborée) de 62,55 m2 au 3ème étage avec ascenseur.
Pour les amoureux du bel ancien attention coup de coeur assuré !
Très calme il dispose d'une pièce de vie de 34,5 m2 avec cuisine semi-ouverte, de très belles boiseries, grande bibliothèque sur mesure, beaucoup de charme ...
Une chambre avec salle de bains attenante et placards ( possibilité d'en créer une seconde )
La copropriété est parfaitement entretenue , à deux pas de la place des Vosges et de la Bastille , aux pieds des commerces et des restaurants , à n'en pas douter un emplacement de choix!

Ne tardez pas à venir le visiter : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 273 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1600.00 €
Coût annuel (max) : 2190.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33681199242
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne LELABOUSSE

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