Description du bien

Au sein d’une copropriété de bon standing construite en 1975, située à seulement 200 mètres du métro Pont de Neuilly et 50m de la rue de l'Eglise, cet appartement au calme et lumineux de deux pièces se trouve au deuxième étage avec ascenseur.

Il comprend une entrée dotée d’un grand placard, un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire, lavabo et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant.

Le séjour et la chambre ouvrent sur un balcon de 5,16 m². Grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage et à son orientation entièrement tournée vers le jardin de la copropriété, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité.

D’une hauteur sous plafond de 2,68 mètres, le logement présente un très bon état d’entretien.

Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie. Diagnostic de performance énergétique de classe E (261) et émission de gaz à effet de serre de classe B (10)

Une cave complète ce bien.

Sécurisée par digicode et interphone, la copropriété dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, des services d’une gardienne ainsi que d’un agréable jardin commun accessible aux copropriétaires.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 290 € par trimestre. La taxe foncière à 873 € par an.

Un emplacement de stationnement pouvant être boxé, situé dans une copropriété voisine, pourra être acquis en supplément.