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Appartement T2 avec jardin vendu loué quartier Aiguelongue

Prix : 199 500,00 €
Dont honoraires 9 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 53,00m²
Localité : Montpellier (34090)
Référence : 34006-54
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Description du bien

A VENDRE dans le coeur du quartier recherché d'Aiguelongue.

Vaste appartement T2 avec jardin privatif, cave et garage en sous-sol, actuellement loué depuis le 14/06/2024 en bail non-meublé de 3 ans.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une chambre.

L'appartement est en très bon état général et se situe au calme, proche de la faculté Paul Valéry, du nouveau tramway Ligne 5 (600m), du Zoo du lunaret, du Bois de Montmaur, du CNRS et des commerces de proximité aux pieds des Facultés.

Loyer actuel : 808,35€ CC/mois dont 100€ de charges locatives (TOM comprise de 299€/an),
Taxe foncière : 1467€/an
Charges de copropriété : 407€/trimestre

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 860.00 €
Coût annuel (max) : 1230.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33748729210
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christophe PATRI

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