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Appartement lumineux au calme – Résidence avec tennis – Saint-Maur-des-Fossés

Prix : 294 280,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 52,31m²
Localité : Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Référence : 94038-143
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un espace de vie convivial comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée avec espace repas. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement permettant de profiter pleinement des différents espaces.

L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche.

La résidence offre un véritable atout avec son court de tennis accessible toute l'année et ses espaces extérieurs arborés. Une place de stationnement ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à proximité des lignes de bus 111 et 112, permettant notamment de rejoindre les gares RER A de Saint-Maur–Créteil et du Parc de Saint-Maur, le bien bénéficie également de la proximité des commerces, du marché Baratte-Cholet et des établissements scolaires.

Le ravalement de la résidence a été réalisé et aucun travaux n'est signalé à ce jour.

Un appartement agréable à vivre, alliant calme, praticité et cadre verdoyant.

À découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 313 66 *
66 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1350.00 €
Coût annuel (max) : 1880.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33623761980
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : MALARD ASSOCIES Negociation

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