Idéalement situé au 89 rue de l'Ourcq, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de la fin des années 70, avec gardien.
Bénéficiant d'une agréable exposition Est, il profite d'une belle luminosité dès le matin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour avec espace salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité, son étage élevé et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports.