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FONTAINE - APPARTEMENT T2

Prix : 84 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 50,73m²
Localité : Fontaine (38600)
Référence : 38003-35

Description du bien

À vendre – T2 à Fontaine

Situé rue Yves Farges à Fontaine, à proximité immédiate du marché Marcel Cachin, des écoles et des transports, cet appartement T2 de 50 m² offre un emplacement pratique et recherché pour une résidence principale ou un investissement.
Au 2ᵉ étage sur 8 d’une copropriété avec ascenseur de plain-pied.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. Le tout exposé à l'Ouest avec une vue sur le massif du Moucherotte.
Le mode de chauffage est collectif avec des radiateurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les huisseries ont déjà été refaites et sont équipées de volets roulants électriques, un atout appréciable en termes de confort.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un garage est possible en supplément pour 15.000 €.
À découvrir sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 146 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 670.00 €
Coût annuel (max) : 940.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33676859977
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Edwige MAMERI

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