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LA LONDE-LES-MAURES – T2 DE STANDING AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

Prix : 285 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 50,00m²
Localité : La Londe-les-Maures (83250)
Référence : 83152-64

Description du bien

Idéalement situé au rez de chaussé d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement T2 d’environ 50 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, services et transports, tout en préservant calme et sérénité. Les plages de La Londe-les-Maures sont accessibles en seulement quelques minutes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. L’appartement se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable avec placards intégrés et climatisation, une élégante et spacieuse salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 12,5 m² exposée plein sud constitue un espace extérieur particulièrement agréable, bénéficiant d’une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence.
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat à ses futurs occupants.
Les atouts du bien :
• Résidence récente et sécurisée
• Climatisation réversible
• Terrasse de 12,5 m² exposée plein sud
• Vue sur espaces verts paysagers
• Commerces et commodités accessibles à pied
• À quelques minutes des plages
• Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral varois ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez nous rapidement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 116 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 600.00 €
Coût annuel (max) : 860.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33625126939
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Caroline GAUDILLERE

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