Description du bien

Au 3ᵉ étage et dernier étage T2 de belle superficie rénové - 47 m² - Hyper centre Toulouse (Rue des Filatiers) – Vendu loué (Location meublée)
Adresse d’exception !
Situé rue des Filatiers, en plein cœur du centre historique de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Composition :
- Couloir d’entrée
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine indépendante
- Chambre confortable
- Salle de bains
- WC

Les + :
✔ Emplacement ultra recherché
✔ Appartement rénové (aucuns travaux à prévoir)
✔ Belle surface pour un T2
✔Location meublée en cours → revenus immédiats
✔ Forte demande locative dans le secteur
✔ Distribution fonctionnelle
✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
✔ 3ème et dernier étage

Lot numéro 7 :
Et les 159 /1000 èmes des parties communes générales.
La propriété indivise avec les lots numéros 2, 3, 4, 5 et 6 du lot numéro 8 ci-dessous désigné :
Lot numéro 8 : Au 4ème étage, un cellier d'une superficie approximative de 3,23 m², frappé d'une servitude de passage pour accès au
toit.
Et 11 /1000 èmes des parties communes générales.