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VENTE - Appartement T2 Place LAFAYETTE

Prix : 147 000,00 €
Dont honoraires 6 732,82 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 140 267 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 48,44m²
Localité : Angers (49000)
Référence : 49009-1371
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Description du bien

VENTE - Appartement T2 Place LAFAYETTE - L'office notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce T2 de 48 m² avec cave et parking à Angers place Lafayette, au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Cet appartement au calme sur cour se compose ; d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bain avec w-c. Chauffage et eau chaude individuel (électrique). Double vitrage.
Bien vendu avec locataire en place. Bail non meublé. Idéal investisseur qui veut faire du patrimonial.

Nombre de lots principaux : 61
Montant des charges mensuelles : 75,92€/mois (dont 52,17€ de part locative).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 159 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 790.00 €
Coût annuel (max) : 1070.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33658197568
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric DE MASCUREAU

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