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T2 AVEC TERRASSE – NANTES SAINTE-ANNE

Prix : 142 670,00 €
Dont honoraires 7 670,00 € TTC inclus (5,68 %) à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 46,61m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44009-2566
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Description du bien

Situé dans le quartier de Sainte-Anne à Nantes, cet appartement T2 de 46,61 m², en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de quatre étages avec ascenseur, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue sur rue, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux commerces et services. Il se compose comme suit :

- Entrée
- Salon / séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d’eau
- WC séparés

Une terrasse de 7,29 m² ainsi qu'une loggia fermée de 4,80 m² complète le bien.

Annexes et équipements :
- Place de parking
- Chauffage électrique
- Double vitrage

N’attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 164 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 790.00 €
Coût annuel (max) : 1070.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Exposition : sud
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240712058
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien CROZET

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