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Appartement T2 LOUE ( LMNP) - 2ème étage avec ascenseur - Terrasse - Parking. 45,94 m².

Prix : 116 000,00 €
Dont honoraires 6 000,00 € TTC inclus (5,45 %) à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 45,94m²
Localité : Saint-Doulchard (18230)
Référence : 18005-1688
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Description du bien

Appartement à vendre sur SAINT-DOULCHARD (18). Appartement T2 LOUE (bail commercial meublé LMNP) situé au 2ème d'une résidence service avec ascenseur, comprenant :
Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four micro-ondes, réfrigérateur), salle d'eau avec toilettes, chambre avec rangements.
Terrasse.
Parking extérieur privatif et sécurisé.
Possibilité de nombreux services : Coiffeur, salon esthétique, piscine couverte, salle de sport, restaurant...

Huisserie P.V.C. double vitrage.
Chauffage électrique.
Loyer = 533,60 € / mois (hors taxe et hors charges).
Charges = 481,44 € / trimestre (2026) - La totalité des charges courantes est payée par le locataire.
Taxe foncière = 675 € (2025)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 133 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 654.00 €
Coût annuel (max) : 886.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : loué
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248247005
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Etienne POMMIER

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