Description du bien

A MONTPELLIER, dans le quartier Philippidès - Boutonnet, au 7 Avenue Charles Flahault, un appartement de deux pièces, d'une superficie de 45 m², au 6ème et dernier étage avec ascenseur, disposant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité compte tenu de son exposition traversante Est - Ouest.

Au calme et sans vis-à-vis, vous profitez de la terrasse de 6 m² et de sa vue dégagée sur l'acqueduc des Arceaux, le Peyrou et l'Eglise Saint-Thérèse. Cet appartement offre des volumes généreux avec la chambre de 11 m², la salle-d'eau avec une douche à l'italienne (5 m²). Le séjour de 17 m² et sa cuisine (qui peut être ouverte) vous permettra de profiter, in fine, d'un espace de 23 m² ouvrant sur la terrasse.

Côté pratique vous disposerez d'une cave et d'une place de parking extérieure privative dans la copropriété qui est fermée et sécurisée. Le centre ville, les établissements scolaires, les universités, l'ensemble des commerces et des transports en communs sont accessibles à pied avec notamment le tramway ligne numéro 1, arrêts : " Stade Philipidès" et " Boutonnet - Cité des Arts".

Egalement une opportunité pour réaliser un investissement locatif et créer un déficit foncier tout en se constituant son patrimoine.