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A vendre : Appartement T2 - 45m² - Fontaine-le-Comte (86240)

Prix : 95 000,00 €
Dont honoraires 5 000,00 € TTC inclus (5,56 %) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 44,69m²
Localité : Fontaine-le-Comte (86240)
Référence : VA009-86010
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Description du bien

FONTAINE-LE- COMTE. Investissement locatif en résidence pour personnes âgées.
En rez-de-chaussée de la résidence, appartement de 44,79 m² loi Carrez, composé : d'une entrée avec placard, un séjour, un espace cuisine, une chambre de 13m² environ avec placard et une salle d'eau avec WC. Et le droit de jouissance exclusive d'une terrasse de 5.12 m².

Le logement est vendu loué suivant bail commercial au profit de la l'exploitant de la résidence. Loyer annuel 4.640,32 euros TTC.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Copropriété de : 76 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 0.00 Euros. Charges supportées et payées directement par l'exploitant.

Taxe foncières : 433, 00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 168 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 500.00 €
Coût annuel (max) : 720.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : nord
Situation locative : loué
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33549530491
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : SCP MONGIS ASSOCIES

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