Description du bien

Angers – Deux Croix Banchais
137 800 € HNI (dont 7 800 € d’honoraires de négociation – 6 % TTC, charge acquéreur)
Surface habitable : 47 m²
DPE : C (166) – GES : B (6)
1 chambre – 2ᵉ et dernier étage – Balcon – Cellier – Dressing - Parking

Bel appartement T2 de 47 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2008), bien entretenue, dans le secteur des Deux Croix Banchais à Angers.

Fonctionnel et en bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’un dégagement, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un balcon de 5 m², exposé Sud-Ouest
Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Atouts :
• Dernier étage
• Balcon exposé Sud-Ouest
• Chambre avec dressing
• Cellier
• Résidence récente (2008)

Technique :
• Chauffage électrique
• Huisseries PVC – Double vitrage

Charges :
• Charges de copropriété : environ 1850€ / an (eau froide comprise)