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A vendre : Appartement T2 - 44m² - Quimper (29000)

Prix : 95 400,00 
Dont honoraires 5 400,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 43,95m²
Localité : Quimper (29000)
Référence : 113-A-01-26-29152

Description du bien

Appartement T2 avec terrasse – Résidence Seniors avec services
Au sein d’une résidence seniors sécurisée et conviviale, découvrez ce bel appartement de 43,95 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, autonomie et qualité de vie.
Il se compose d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, et d’une cuisine entièrement équipée.
Annexes et stationnement : Cave de 4 m² - Parking extérieur - Garage fermé en sous-sol de 18 m².
Les PLUS :
- Une terrasse privative ainsi qu'une entrée directe par l’extérieur, avec allée privative, permettant un accès indépendant sans passer par les parties communes (tout en conservant l’accès aux services de la résidence).
- L’appartement est vendu avec le lit et de nombreux placards intégrés dans le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre, offrant des rangements optimisés.

Une résidence seniors aux prestations complètes. Les résidents bénéficient de nombreux espaces et activités :
Bibliothèque
Salle de sport
Salon de coiffure
Salon de thé
Salle de télévision
Salon avec cheminée
Infirmerie
Restaurant sur place avec chef et repas à la carte
Un projet de vie ou un investissement
Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur projet d’habitation que pour un investissement locatif rentable en résidence seniors.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 296 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1070.00 €
Coût annuel (max) : 1490.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33298941841
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Ana AMADO

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