Description du bien

Dans le quartier d'Aiguelongue, un local d'une superficie de 44 m², au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2015. Le local est accessible PMR. Il est vendu avec une place de parking privative. Actuellement, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente avec des rangements, d'une pièce principale de 20 m², ouvrant sur un balcon et d'une cuisine indépendante partiellement aménagée. L'usage du local est libre à l'exception d'un commerce. Le local convient parfaitement à des professions libérales, à des bureaux. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, il peut être utilisé comme un appartement.

Au calme, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé du double vitrage, de la climatisation, des volets roulants électriques et de la fibre optique. La copropriété est fermée et sécurisée. L'ensemble des commerces et des commodités sont accessibles à pied et notamment le tramway (ligne numéro : 2 Arrêt: Aiguelongue).

Aucun travaux ne sont à prévoir.