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Notaire vend en exclusivité - PARIS 6ème - Rue Git Le Coeur - Duplex d'exception -

Prix : 550 000,00 €
Dont honoraires 26 190,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 523 810 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 41,78m²
Localité : Paris 6e Arrondissement (75006)
Référence : 75077-667
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Description du bien

PARIS 6ème - Rue Git Le Coeur - Notaire Vend- Exclusivité -
Situé dans le Quartier Latin, à deux pas de la place Saint-Michel et des quais de Seine.
Dans un immeuble classé de 1780, élégant 2 pièces en duplex de 41,78 m², intégralement rénové en 2025. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Distribution sur deux niveaux :
Au 3ème étage : Une entrée avec placard aménagé, une chambre spacieuse (10,16 m²), un espace bureau avec placards (7,25 m²) et une salle d’eau moderne avec WC.
Au 4ème étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (14,24 m²) et un second bureau avec rangements (6,67 m²), idéal pour le télétravail.
Copropriété 37 lots - charges annuelles 2100 euros - DPE : E293 - CES : C11 -
550 000 € ( Soit : 523 810 € net vendeur + 26190 € de frais de négociation charge acquéreur).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 293 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33680243558
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles PUISSANT

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