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Nantes Sud - T2 récent avec balcon plein soleil

Prix : 169 500,00 €
Dont honoraires 8 070,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 161 430 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 42,41m²
Localité : Nantes (44200)
Référence : 44010-1456
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Description du bien

Nantes Sud - 56 route de Saint Sébastien

Au 3e et dernier étage d'un immeuble de 2007, cet appartement T2 comprend :

Une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée plein SUD, puis une chambre avec un large placard, une salle d'eau, et WC séparé.

L'appartement est dans un excellent état, il offre en sus un garage en sous-sol.

Accessible à pieds du busway.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 166 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 610.00 €
Coût annuel (max) : 880.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652008179
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Paul GOBIN

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